Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 04.09.2025 № 243 было проведено выездное обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:33:170107:55, с уточненной площадью 545 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, село Шали, улица Хайруллина, земельный участок 16, принадлежит на праве общей долевой собственности Сабирьянову Рустаму Шамильевичу, Ильясовой Фардаус Хаевне. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуального жилищного строительства». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственниками вышеуказанного земельного участка путем ограждения дополнительно используется земельный участок общей площадью общей площадью 64 кв.м. из которых: - 21 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170107:55; - 43 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170107:55, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».