|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 05.09.2025 №20 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:060101:81, с уточненной площадью 1144 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Войкинское сельское поселение, с Войкино, ул Вертынской, дом 7, кв 1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводился анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости.
По результатам анализа данных установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:060101:81 зарегистрирована на праве общей долевой собственности квартира №1 с кадастровым номером 16:05:060101:311. Правообладателями квартиры являются гр. Каранаев Владимир Владимирович, гр. Демидова Наталья Владимировна, гр. Каранаев Андрей Владимирович, гр. Каранаев Федор Владимирович. Дата регистрации права 30.05.2024, 25.06.2024 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Войкинское сельское поселение, с Войкино, ул Вертынской, дом 7, кв 1, кадастровый номер 16:05:060101:81 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
