Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 08.09.2025 №243 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:212204:1634, с уточненной площадью 10722 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, принадлежащий на праве собственности Савельеву Владиславу Вадимовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись от 03.06.2024 № 16:16:212204:1634-16/203/2024-3. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства)». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок не используется по целевому назначению, на более чем 50 процентах отмечается произрастание сорной растительности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно п.4 ст.85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 №826 одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков) отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом.