Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 08.09.2025 №123 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:09:060301:103. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:09:060301:103, с декларированной площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Арский муниципальный район, с. Купербаш, ул. Кирова, 4, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего на праве общей долевой собственности Шайдуллиной Гузель Ильдусовне, Галимзяновой Гульнаре Ильдусовне. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы, а также по результатом анализа отчета сведений о выявленных в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения фактах незаконного использования земель, подготовленным филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:09:060301:103 дополнительно используется земельный участок общей площадью 11,742 кв.м, из них: -0,825 (0,624+0,201) кв.м. из части земель неразграниченной государственной собственности; -1,603 кв.м. из части земель с кадастровым номером 16:09:060301:104; -9,314 кв.м. из части земель с кадастровым номером 16:09:060301:107. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».