На основании задания на проведение выездного обследования от 10.09.2025 №499 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:34.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Зе... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 10.09.2025 №499 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:34.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Зеленодольск, тер. СТ Северный, з/у 35, с кадастровым номером 16:49:012108:34, имеет уточненную площадь 466 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство». Принадлежит на праве собственности Катыхиной Татьяне Васильевне.
Визуальный осмотр показал, что данный земельный участок огорожен единым забором. Объекты капитального строительства отсутствуют.
В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка и смежной части с земельным участком с кадастровым номером 16:49:012108:33. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:33 общей площадью 69 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 16:49:012108:34 с западной стороны, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т В И (ИНН: ******614***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 10.09.2025 №499 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:34.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Зеленодольск, тер. СТ Северный, з/у 35, с кадастровым номером 16:49:012108:34, имеет уточненную площадь 466 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство». Принадлежит на праве собственности Катыхиной Татьяне Васильевне.
Визуальный осмотр показал, что данный земельный участок огорожен единым забором. Объекты капитального строительства отсутствуют.
В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка и смежной части с земельным участком с кадастровым номером 16:49:012108:33. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:33 общей площадью 69 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 16:49:012108:34 с западной стороны, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******614***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Тахаутдинов Адель Ирекович
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 10.09.2025 №499 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:34.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Зеленодольск, тер. СТ Северный, з/у 35, с кадастровым номером 16:49:012108:34, имеет уточненную площадь 466 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство». Принадлежит на праве собственности Катыхиной Татьяне Васильевне.
Визуальный осмотр показал, что данный земельный участок огорожен единым забором. Объекты капитального строительства отсутствуют.
В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка и смежной части с земельным участком с кадастровым номером 16:49:012108:33. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:49:012108:33 общей площадью 69 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 16:49:012108:34 с западной стороны, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».