На основании задания от 11.09.2025 № 103 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Крахмальная, д. 2.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 уточ... Еще...На основании задания от 11.09.2025 № 103 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Крахмальная, д. 2.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 уточненной площадью 597 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом, принадлежит физическому лицу на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3), зарегистрированном 16.09.2009.
Сведения о зарегистрированных правах на долю в праве 1/3 на земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратуры Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок разделен на две части, огорожен по северо-западной и северо-восточной границам забором из профлиста. На земельном участке расположены жилой дом, обшитый сайдингом, и жилой дом в ветхом состоянии, хозпостройки.
Правообладателем ветхого жилого дома и части площадью 180 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 в деревянном ограждении, где расположен ветхий дом, является Пятаева Альфия Фаттяховна.
Пятаева Альфия Фаттяховна использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 0 (ИНН: ******956***)
Предостережение:
На основании задания от 11.09.2025 № 103 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Крахмальная, д. 2.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 уточненной площадью 597 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом, принадлежит физическому лицу на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3), зарегистрированном 16.09.2009.
Сведения о зарегистрированных правах на долю в праве 1/3 на земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратуры Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок разделен на две части, огорожен по северо-западной и северо-восточной границам забором из профлиста. На земельном участке расположены жилой дом, обшитый сайдингом, и жилой дом в ветхом состоянии, хозпостройки.
Правообладателем ветхого жилого дома и части площадью 180 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 в деревянном ограждении, где расположен ветхий дом, является Пятаева Альфия Фаттяховна.
Пятаева Альфия Фаттяховна использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******956***
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ханнанова Лилия Радиковна
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
ФИО инспектора
Ахмедзянова Светлана Борисовна
ФИО инспектора
Сахибуллин Ильнар Расихович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
акт № 103
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания от 11.09.2025 № 103 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Крахмальная, д. 2.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 уточненной площадью 597 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом, принадлежит физическому лицу на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3), зарегистрированном 16.09.2009.
Сведения о зарегистрированных правах на долю в праве 1/3 на земельный участок с кадастровым номером 16:52:030104:2 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратуры Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок разделен на две части, огорожен по северо-западной и северо-восточной границам забором из профлиста. На земельном участке расположены жилой дом, обшитый сайдингом, и жилой дом в ветхом состоянии, хозпостройки.
Правообладателем ветхого жилого дома и части площадью 180 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 в деревянном ограждении, где расположен ветхий дом, является Пятаева Альфия Фаттяховна.
Пятаева Альфия Фаттяховна использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:52:030104:2 без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
