Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 12.09.2025 №41 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:47:010409:49, с декларированной площадью 299 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г Елабуга, ул. Сосновая, д. 32, квартира 1. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку. Земельным участком пользуется Зайцев Сергей Петрович. Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру частично огорожен. На земельном участке расположена баня, хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования земельного участка 12 сентября 2025 года производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство действительно до 30.06.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что гр. Зайцевым С.П. путем установки бани и хозяйственных построек используется земельный участок общей площадью 40 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».