|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования о 10.09.2025 №277 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:24:190502:211, с уточненной площадью 1204 кв.м, распложенного п адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, д. Тангачи, ул. Молостовова, з/у 6, принадлежащего на праве собственности Басаркину Андрею Леонидовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о 04.10.2012 № 16-16-26/035/2012-166. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное испльзование – «д жилищного строительства».
Визуальный осмор земельного участка пказал, что вышеуказанный земельный участок не испльзуется п целевому назначению, объект жилищного строительства на земельном участке осутствует.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В сооветствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к испльзованию земельных участков.
Согласно п.4 ст.85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к испльзованию этого земельного участка в сооветствии с его целевым назначением и разрешенным испльзованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не пзднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусморенного пунктом 3 настоящей с.
В сооветствии с пстановлением Правительства РФ о 31.05.2025 №826 одним из признаков неиспльзования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим коорых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, является осутствие на земельном участке, предназначенном д индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на коорый зарегистрировано в сооветствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к коорым должен быть пдключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. |