|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 22.09.2025 № 98 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:01:010502:47, с уточненной площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Кулегашское сельское поселение, д. Байтуганово, ул. Труда, з/у 46, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе наблюдения установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:01:010502:47, однако запись о зарегистрированных правах отсутствует. Имеется связь (объекты недвижимости, расположенные на земельном участке) жилой дом с кадастровым номером 16:01:010201:103, принадлежащий на праве общей долевой собственности - Николаевой Зинаиде Алексеевне (1/6 доли в праве), 08.06.2005 г.р., право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке 14.06.2024 г. Таким образом, в результате наблюдения соблюдения земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:01:010502:47, площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Кулегашское сельское поселение, д. Байтуганово, ул. Труда, з/у 46, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
Принять меры по оформлению земельного участка с кадастровым номером 16:01:010502:47 в установленном законом порядке. |