|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 24.09.2025 № 113 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:01:210107:12, с уточненной площадью 1756 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Красноборское сельское поселение, с. Красный Бор, ул. Маркина, 51, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственной базы.
В ходе наблюдения установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:01:210107:12, однако запись о зарегистрированных правах отсутствует. Имеется связь (объекты недвижимости, расположенными на земельном участке) - здания с кадастровыми номерами 16:01:210107:327 и 16:01:210107:607, принадлежащие на праве собственности Потребительскому обществу «Красноборский». Также контролируемым лицом дополнительно используется земельный участок (земли неразграниченной государственной собственности) общей площадью 5517 кв.м. с западной стороны. Таким образом, в результате наблюдения соблюдения земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:01:210107:12, площадью 1756 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Красноборское сельское поселение, с. Красный Бор, ул. Маркина, 51, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
Принять меры по оформлению земельного участка с кадастровым номером 16:01:210107:12 в установленном законом порядке, дополнительно принять меры по приведению земельного участка в соответствие со сведениями, указанными в ЕГРН, путем оформления документов на земельный участок, используемый дополнительно, либо путем освобождения земельного участка. |