|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, с. Новая Тура, ул. Совхозная, д. 10, с кадастровым номером 16:20:080202:196, имеет уточненную площадь 1200 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства». Принадлежит на праве общей долевой собственности Сафиуллиной Галине Николаевне, Сафиуллиной Марине Рафиковне.
Визуальный осмотр показал, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, по периметру огорожен единым забором.
В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка дополнительно используют земельный участок общей площадью 1122,54 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых:
- 6,31 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:20:080202:169, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:20:080202:196 с западной стороны;
- 14,61 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:20:083801:11, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:20:080202:196 с западной стороны;
- 917,80 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:20:000000:4397, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:20:080202:196 с южной стороны;
- 183,82 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:20:080202:196 с западной и южной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
