Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 02.10.2025 г. № 52 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:13:090101:363, с уточненной площадью 1028 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Малобугульминское сельское поселение, с. Малая Бугульма, ул. Березовая, д. 50. Земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Ахметзяновой Миляуше Мунавировне. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «под строительство индивидуального жилого дома». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок не огорожен по внешним границам. Объект капитального строительства отсутствует. На земельном участке установлен строительный вагончик (бытовка). В ходе выездного обследования земельного участка 02.10.2025 г. производились обмеры границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640325, действительно до 14.04.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:13:090101:363, дополнительно используется земельный участок неразграниченной государственной собственности, общей площадью 5 кв.м, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с юго-восточной стороны, путем размещения части строительного вагончика (бытовки). Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:13:090101:363 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».