Предостережение:

• На основании задания от 06.10.2025 №110 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030303:233, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Тимирязева, № 38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030303:233 имеет уточненную площадь 1560 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение дома индивидуальной жилой застройки и ведение личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Новикову Александру Владимировичу 21.10.1981 г.р., Новиковой Наталье Джораевне 28.06.1979 г.р., Новикову Никите Александровичу 26.12.2008 г.р., Новиковой Юлии Александровне 14.12.2012 г.р., право зарегистрировано 23.04.2018г. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030303:233 расположен жилой дом, участок огорожен частично. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 164 кв.м., прилегающего к участку с кадастровым номером 16:06:030302:233 с юго-восточной стороны, за счет установки на указанной части ограждения. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030303:233 выявлены признаки использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 164 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.