|
Значение |
На основании задания от 24.09.2025 № 109 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100302:258, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д Малая Шильна, ул. Московская.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100302:258 уточненной площадью 1237 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Михайловой Гузель Робертовне на праве общей долевой собственности (доля в праве 5/12), зарегистрированном 25.02.2020 за № 16:39:100302:258-16/022/2020-4;
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратурой Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозпостройка, теплицы.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100302:258 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 31 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100302:258 с западной стороны (со стороны улицы Московская).
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так же установлено, что:
- часть площадью 53 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100302:258 с южной стороны собственником не используется;
- часть площадью 139 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100302:258 с южной стороны расположена в строящемся ограждении земельного участка с кадастровым номером 16:39:100302:484. |
