Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 08.10.2025 №37 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:55:010201:31. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:55:010201:31, с уточненной площадью 631кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, г Бавлы, ул. Щербакова, дом 17/1, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Белову Олегу Сергеевичу ИНН164605552005, Зиганшиной Регине Сергеевне ИНН 164604270142. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство. Визуальный осмотр земельного участка показал, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, у дома частично отсутствует остекления на окнах, участок частично не огорожен, по назначению участок не используется. Земельный участок захламлен бытовым и строительным мусором, а так же произрастает сорная травянистая растительность и древесно-кустарниковая растительность. Согласно п.4 ст.85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов, являются захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Таким образом, установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:55:010201:31 на момент выездного обследования не приступил к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.