На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 09.10.2025 № 53 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:368, с уточненной ... Еще...На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 09.10.2025 № 53 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:368, с уточненной площадью 513 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 101. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Петровой Светлане Анваровне, гр. Петровой Екатерине Эдуардовне.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 131 кв.м, из них:
- 126 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-западной стороны от земельного участка;
- 5 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-восточной стороны от земельного участка.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С А (ИНН: ******529***)
Предостережение:
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 09.10.2025 № 53 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:368, с уточненной площадью 513 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 101. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Петровой Светлане Анваровне, гр. Петровой Екатерине Эдуардовне.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 131 кв.м, из них:
- 126 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-западной стороны от земельного участка;
- 5 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-восточной стороны от земельного участка.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******529***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котова Марина Владимировна
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения № 53
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 09.10.2025 № 53 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:368, с уточненной площадью 513 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 101. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Петровой Светлане Анваровне, гр. Петровой Екатерине Эдуардовне.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 131 кв.м, из них:
- 126 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-западной стороны от земельного участка;
- 5 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности с юго-восточной стороны от земельного участка.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:368 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».