|
Значение |
На основании задания от 07.10.2025 №114 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:9, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д. Белоус, ул. Лесная, з/у 30А.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:9 уточненной площадью 2944 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Валеевой Мавлиде Владимировне на праве собственности, зарегистрированном 26.05.2011 за № 16-16-43/018/2011-340.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратурой Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:9 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельных участков общей площадью 450 кв.м, из них:
- части площадью 269 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:432, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:9 с западной стороны;
- части площадью 142 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:433, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:9 с западной стороны;
- земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 39 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:9 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
