Предостережение:

• На основании задания от 07.10.2025 №114 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:432, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д. Белоус, ул. Прикамская, д. 39. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:432 уточненной площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Ахунову Ильдусу Гильмияновичу на праве собственности, зарегистрированном 31.07.2014 за №16-16-90/019/2014-566. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратурой Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок с северной и южной стороны не огорожен, с западной и с восточной стороны огорожен общим забором с смежными участками и находится в едином пользовании с земельными участками с кадастровыми номерами 16:39:100402:433 и 16:39:100402:205. На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:432 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельных участков общей площадью 273 кв.м, из них: - части площадью 197 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:125, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:432 с западной стороны. - части площадью 76 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:5, принадлежащего на праве общей долевой собственности третьим лицам, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:432 с западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так же установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:432 площадью 269 кв.м с восточной стороны находится в ограждении земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:9 и используется его собственником.