Предостережение:

• На основании задания от 13.10.2025 года №98 в 11 час. 09 мин.по заявлению физического лица было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:37:010701:26 с уточненной площадью 1059 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Клубная, з/у 5А . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок находиться в собственности Хуснуллина Равиля Мукатдисовича, право зарегистрировано 01.03.2019 года. Визуальный осмотр земельного участка показал, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, у дома частично разрушена крыша, а так же произрастает сорная травянистая растительность и древесно-кустарниковая растительность. Согласно п.4 ст.85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов, являются разрушенное здание(разрушения крыши), захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Таким образом, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:37:010701:26 на момент выездного обследования не приступил к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.