Предостережение:

• На основании задания от 14 октября 2025 года №99 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:011201:674 с уточненной площадью 11305 кв. м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Зотова . Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости прав на данный земельный участок не зарегистрировано. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, данных картографической основы и ортотрансформированных аэрофотоснимков, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:37:011201:674 расположен жилой дом с кадастровым номером 16:37:011201:350 и хозяйственные постройки, участок огорожен. Жилой дом с кадастровым номером 16:37:011201:350 расположен по адресу : Республика Татарстан, Спасский район, г. Болгар, ул. Г. Борюшкина, д. 3 находится в общей долевой собственности Сосипатровой Светланы Александровны, Сосипатрова Станислава Евгеньевича, Сосипатровой Валерии Евгеньевны, право зарегистрировано 24.01.2011 года. В ходе анализа выявлены признаки использования части земельного участка 16:37:011201:674 из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 739,77 кв.м., на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».