|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.10.2025 № 33 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:460101:709.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:460101:709, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Чубар-Абдулловское сельское поселение, уточненной площадью 461 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, право собственности на земельный участок зарегистрировано.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:02:460101:709 расположен многоквартирный жилом дом с кадастровым номером 16:02:000000:4837. Правообладателем квартиры с кадастровым номером 16:02:000000:4762, расположенном в многоквартирном жилом доме дом с кадастровым номером 16:02:000000:4837, на праве собственности является физическое лицо, право собственности зарегистрировано.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Следовательно, размещение многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 16:02:000000:4837, с расположенной в нем квартирой с кадастровым номером 16:02:000000:4762, на земельном участке с кадастровым номером 16:02:460101:709, относящейся к категории земель для сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием по классификатору Росреестра- для ведения личного подсобного хозяйства, недопустимо.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. |
