|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.10.2025 №158 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельных участков с кадастровыми номерами 16:09:010101:619, 16:09:000000:1171.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:09:010101:619, с уточненной площадью 991 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Сосновая, 4, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:09:000000:1171, с уточненной площадью 486 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, МО "г Арск", г. Арск, ул. Сосновая, д. 4а, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «ведение огородничества», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы, а также по результатам анализа отчета сведений о выявленных в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения фактах незаконного использования земель, подготовленным филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником вышеперечисленных земельных участков с кадастровыми номерами 16:09:010101:619 и 16:09:000000:1171 дополнительно используется земельный участок общей площадью 340,44 кв.м. из части земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
