Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 21.10.2025 №52 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:47:011412:155. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:47:011412:155 с уточненной площадью 446 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, ул. Цветочная, д.1, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком. Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок огорожен забором. В ходе выездного обследования земельного участка 21 октября 2025 года производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство действительно до 30.06.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственником путем установки забора дополнительно используется земельный участок общей площадью 13 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».