|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 22.10.2025 № 295 было проведено выездное обследовании земельных участков с кадастровыми номерами:
– 16:33:050301:73, с уточненной площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, п Ильинский, ул. Колодезная, з/у 13, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»;
– 16:33:050301:271, с уточненной площадью 724 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, п Ильинский, ул. Центральная, д. 30а, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства»;
– 16:33:050301:333, с уточненной площадью 247 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, п Ильинский, ул. Колодезная, принадлежит на праве аренды физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для строительства гаража».
Визуальный осмотр земельных участков показал, что вышеуказанные земельные участки по периметру огорожены. На земельных участках расположен дом и хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельных участков, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственника земельных участков с кадастровыми номерами 16:33:050301:73, 16:33:050301:271, 16:33:050301:333 общей площадью 47 кв.м. из которых:
– 39 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:050301:376, принадлежащая на праве собственности физическому лицу, расположенная с западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 16:33:050301:73, 16:33:050301:271, 16:33:050301:333;
– 8 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:050301:271, путем размещения металлического забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
