|
Значение |
На основании задания от 23.10.2025 № 124 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:190101:87, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Биюрганское, деревня Биюрган, улица Тойгузино, земельный участок 6.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:190101:87 уточненной площадью 2498 кв.м, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит физическому лицу на праве общей долевой собственности.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезической спутниковой аппаратурой Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ГСХ/11-12-2024/394834083 от 11.12.2024, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной стороны огорожен забором из металлических изделий. С юго-западной стороны по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 16:39:190101:86 установлены столбы для забора в застроенной части и колья на огороде. На земельном участке расположены дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:190101:87 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельных участков общей площадью 136 кв.м, из них:
- земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 90 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:190101:87 с юго-восточной стороны (со стороны улицы Тойгузино);
- земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 46 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:190101:87 с юго-западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так же установлено, что собственником не используются части земельного участка с кадастровым номером 16:39:190101:87
- площадью 76 кв.м с западной стороны;
- площадью 4,0 кв.м с северо-западной стороны;
- площадью 109 кв.м, находится в ограждении смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:190101:88 и используется его собственником. |
