|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.11.2025 № 38 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:040101:45, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Масягутовское сельское поселение, с Масягутово, ул. 8 Марта, д. 49.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:040101:45, декларированной площадью 2020 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Масягутовское сельское поселение, с Масягутово, ул. 8 Марта, д. 49, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для ведения личного подсобного хозяйства. Право на земельный участок не зарегистрировано. На вышеуказанном земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:02:040101:811, правообладателем которого согласно распоряжению МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» от 03.06.2025г. №593 «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» является физическое лицо.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером 16:02:040101:811, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Масягутовское сельское поселение, с Масягутово, ул. 8 Марта, д. 49, используется земельный участок с кадастровым номером 16:02:040101:45 декларированной площадью 2020 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Масягутовское сельское поселение, с Масягутово, ул. 8 Марта, д. 49, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
