На основании задания на проведение выездного обследования от 20.11.2025 г. № 67 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, с уточненной площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугуль... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 20.11.2025 г. № 67 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, с уточненной площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Михаила Кутузова, д. 39. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Под строительство индивидуального жилого дома».
Визуальный осмотр земельного участка показал, что участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, металлический гараж, хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования земельного участка 20.11.2025 г. производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640325, действительно до 14.04.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 300 кв.м, из части земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с восточной стороны.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Т Я (ИНН: ******638***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.11.2025 г. № 67 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, с уточненной площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Михаила Кутузова, д. 39. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Под строительство индивидуального жилого дома».
Визуальный осмотр земельного участка показал, что участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, металлический гараж, хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования земельного участка 20.11.2025 г. производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640325, действительно до 14.04.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 300 кв.м, из части земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с восточной стороны.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******638***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котова Марина Владимировна
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования № 67
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.11.2025 г. № 67 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, с уточненной площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Михаила Кутузова, д. 39. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Под строительство индивидуального жилого дома».
Визуальный осмотр земельного участка показал, что участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, металлический гараж, хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования земельного участка 20.11.2025 г. производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640325, действительно до 14.04.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193, путем установки ограждения, дополнительно используется земельный участок, общей площадью 300 кв.м, из части земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с восточной стороны.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:010103:193 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
