|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 20.11.2025 № 323 было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами:
– 16:33:080102:745, с уточненной площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Кощаковское, село Кощаково, улица Набережная, земельный участок 1, принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства»;
– 16:33:080102:746, с уточненной площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Кощаковское, село Кощаково, улица Набережная, земельный участок 1А, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства».
Визуальный осмотр земельных участков показал, что вышеуказанные земельные участки по периметру огорожены единым забором. На земельных участках расположен дом и хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственниками вышеуказанных земельных участков дополнительно используется земли неразграниченной государственной собственности, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:080102:745 общей площадью 34 кв.м., путем размещения металлического забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
