|
Значение |
На основании задания от 21.11.2025 №138 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030118:66, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Хамидуллина, з/у 1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030118:66 имеет декларированную площадь 2165 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030118:66 расположен жилой дом, постройки, участок огорожен. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования земельного участка, ориентировочной площадью 213 кв.м., из которых:
- 203 кв.м., земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к участку с кадастровым номером 16:06:030118:66 с северной стороны (56 кв.м.) и южной стороны (147 кв.м.), за счет установки на указанных частях ограждений,
- 10 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 16:06:030118:41, расположенная с северо-восточной стороны от участка с кадастровым номером 16:06:030118:61, за счет установки на указанной части ограждения.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030118:66 выявлены признаки использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 203 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030118:41, ориентировочной площадью 10 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |