Предостережение:

• На основании задания от 12.11.2025 № 135 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:151201:473, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. СНТ Дубравушка, снт. ул. 4-я, 33. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:151201:473 уточненной площадью 358 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок не огорожен. На земельном участке расположены торговый павильон «Удачный. Продукты и товары для дома и дачи», металлический гараж. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:39:151201:473 расположен в зоне коллективного садоводства и огородничества (СХ4). В соответствии с Правилами землепользования и застройки Стародрюшского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, утвержденными Решением Совета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 20.02.2023 № 30/8, для зоны коллективного садоводства и огородничества (СХ4) разрешенное использование – магазины (4.4) относится к условно разрешенным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:151201:473, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно под магазин. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ. Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.