Предостережение:

• В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступили обращения от 10.03.2025 № У-154, от 13.03.2025 № У-159 по вопросу строительства объекта капитального строительства с наличием признаков нарушения градостроительного законодательства, а именно несоблюдения минимальных отступов от границ земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280218:17 (Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Лагерная, дом 109а). В рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280218:17 (Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Лагерная, дом 109а) обнаружен: железобетонный фундамент, складируются строительные материалы, территория земельного участка огорожена, строительная техника отсутствует. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (далее – ПЗЗ) и карте территориальных зон градостроительных регламентов, г. Казани, земельный участок с кадастровым номером 16:50:280218:17 относится к территориальной зоне Ж1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки). В соответствии со ст. 33 табл. 9 ПЗЗ, для земельного участка, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» в зоне Ж1, принимаются отступы от передней/боковой/задней границ соответственно 3 м/3 м/3 м. В случае строительства конструктивных элементов надземной части, которые имеют прочную связь с фундаментом и конструктивные характеристики которых не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, на объекте незавершенного строительства (железобетонный фундамент) на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280218:17 (Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, ул. Лагерная, дом 109а) менее чем в трех метрах от передней, боковых и задней границ земельного участка, будут нарушены предельные параметры разрешенного строительства установленные Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями).