|
Значение |
В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступило обращение от 31.10.2025 № А-1576, на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, г. Казань, ул. Звездопадная, дом 38В (кадастровый номер земельного участка 16:33:140411:934) возводится сооружение (баня) с нарушением норм градостроительного законодательства, а именно отступ от объекта до границы земельного участка составляет 1 м.
В рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), на земельном участке с кадастровым номером 16:33:140411:934 (Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, г. Казань, ул. Звездопадная, з/у 38 В) обнаружен объект: монолитно-кирпичный фундамент.
Согласно Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 и карте территориальных зон градостроительных регламентов, г. Казани, земельный участок с кадастровым номером 16:33:140411:934 относится к территориальной зоне Ж1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки). В соответствии со ст. 33 табл. 9 ПЗЗ, для земельного участка, с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства); хозяйственные строения, сооружения; гаражи при индивидуальных жилых домах» в зоне Ж1, принимаются отступы от передней/боковой/задней границ соответственно 3м/3м/3м.
В случае строительства конструктивных элементов надземной части, которые имеют прочную связь с фундаментом и конструктивные характеристики которых не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, на земельном участке с кадастровым номером 16:33:140411:934 (Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, г. Казань, ул. Звездопадная, з/у 38 В), менее чем в трех метрах от передней, боковых и задней границ земельного участка, будут нарушены предельные параметры разрешенного строительства установленные Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями).
Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований установленных Правилами землепользования и застройки г. Казани (утв. решением Казанской городской Думы от 16 августа 2021 г. №5-8), документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным «Градостроительным кодексом Российской Федерации», другими федеральными законами при строительстве объекта капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номером 16:33:140411:934 (Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, г. Казань, ул. Звездопадная, з/у 38 В). |