Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): фотоматериалы по многоквартирному дому № 86 по ул. Ю. Фучика гор. Казани, согласно которым усматривается что: 1) - фасадный газопровод, относящийся к внутридомовому газовому оборудованию (далее – ВДГО) окрашен частично, имеются ржавые участки; - ВДГО проходит внутри балконных помещений, лоджий, которые имеют остекление; - на отдельных балконах ВДГО зашит деревянной обшивкой. В соответствии с п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме включают в себя: -организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; - организацию технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; - при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организацию проведения работ по их устранению. В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, надлежащее состояние окраски и креплений газопроводов является обязательным и подлежит оценке в ходе проведения технического обслуживания. Застекление балконов, в результате чего действующий газопровод находится внутри помещения, обшивка газопровода приводит к нарушению охранной зоны газопровода и является грубым нарушением «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 878 от 20.11.2000, СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы, Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», п. 7.6 СП 62.13330.2011. 2) - В подъездах, в ом числе на лестничных площадках, отслоение штукатурки и окраски; - на лестничной клетке нарушена целостность напольного покрытия (отошла плитка). В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние перегородок, устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.5.1); исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках (п. 3.2.2); восстановление защитно-отделочных покрытий, периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях, устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.4.1). Таким образом, в действиях (бездействии) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕРВИС ИНДУСТРИЯ»» имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных Минимальным перечнем № 290, ПиН № 170 в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.