Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДЕВЕЛОПЕР №2"
№16251171600019805369

🔢 ИНН:	1655477910
🆔 ОГРН:	1221600039858
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.10.2025

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДЕВЕЛОПЕР №2" (ИНН: 1655477910)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Татарстан

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1655477910
ОГРН проверяемого лица	1221600039858
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДЕВЕЛОПЕР №2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лысачкин Василий Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник МКУ "Управление жилищной политики города Казани"

Контрольно надзорный орган

Значение	ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нет
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Выявлено нарушение заявленных сроков ввода в эксплуатацию и риск срыва срока передачи участникам долевого строительства объектов «Республика Татарстан, город Казань, ул.Большая, д.62» (далее – Объект №1), «Республика Татарстан, город Казань, ул.Большая, д.76» (далее – Объект №2). В ходе мониторинга фотографий хода строительства, размещенных в Единой информационной системы жилищного строительства, и согласно информации, представленной ООО «СЗ «Девелопер №2», степень готовности Объект №1 - 98%, Объект №2 – 95%. При этом, согласно графику реализации проекта строительства, первоначальный срок ввода объектов в эксплуатацию был заявлен на 3 квартал 2025 года, текущий срок – 4 квартал 2025 года. Существующая обстановка на объектах может привести к нарушению сроков передачи объектов участникам долевого строительства согласно договорам долевого участия. Необходимо принять меры по предотвращению нарушений обязательных требований действующего законодательства в области долевого строительства: - увеличить темпы строительства для соблюдения установленного срока передачи объекта; - провести мероприятия по предотвращению нарушения прав участников долевого строительства (направление уведомлений, заключение дополнительных соглашений к договорам долевого участия и т.д.). - представить в Управление информацию о фактической степени готовности, о планируемых сроках завершения строительства (с обоснованием) с графиком строительных работ, а также информацию о проделанной работе по извещению участников долевого строительства.

Значение

Выявлено нарушение заявленных сроков ввода в эксплуатацию и риск срыва срока передачи участникам долевого строительства объектов «Республика Татарстан, город Казань, ул.Большая, д.62» (далее – Объект №1), «Республика Татарстан, город Казань, ул.Большая, д.76» (далее – Объект №2). В ходе мониторинга фотографий хода строительства, размещенных в Единой информационной системы жилищного строительства, и согласно информации, представленной ООО «СЗ «Девелопер №2», степень готовности Объект №1 - 98%, Объект №2 – 95%. При этом, согласно графику реализации проекта строительства, первоначальный срок ввода объектов в эксплуатацию был заявлен на 3 квартал 2025 года, текущий срок – 4 квартал 2025 года. Существующая обстановка на объектах может привести к нарушению сроков передачи объектов участникам долевого строительства согласно договорам долевого участия. Необходимо принять меры по предотвращению нарушений обязательных требований действующего законодательства в области долевого строительства: - увеличить темпы строительства для соблюдения установленного срока передачи объекта; - провести мероприятия по предотвращению нарушения прав участников долевого строительства (направление уведомлений, заключение дополнительных соглашений к договорам долевого участия и т.д.). - представить в Управление информацию о фактической степени готовности, о планируемых сроках завершения строительства (с обоснованием) с графиком строительных работ, а также информацию о проделанной работе по извещению участников долевого строительства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДЕВЕЛОПЕР №2" №16251171600019805369