Предостережение:

• В казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение жителя № Р-2188 от 31.01.2025, № Р-3104 от 11.02.2025 по адресу г. Казань ул. Заслонова, д.9, кв. 15 содержащее сведения о следующих действиях (бездействии): Исходным документом, на основании которого собственнику помещения подлежит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является документ, удостоверяющий право собственности на соответствующее помещение. Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана начислять плату за жилищно-коммунальные услуги с применением общей площади помещения, указанной в свидетельстве о праве собственности. Площадь квартиры № 15 многоквартирного дома № 9 поул. Заслонова составляет 162,6 кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРН предоставленной 11.03.2024, договором дарения квартиры от 17.11.2020 , а также данными указанными в техническом паспорте жилого помещения от 21.04.2003. Как следует из информации предоставленной ТСЖ будет произведен перерасчет в пределах срока исковой давности, который составляет три года. Однако при нарушении порядка расчета платы за ЖКУ срок исковой давности не применяется, что подтверждается определением Верховного суда РФ от 23 сентября 2020 № 301-ЭС20-13171. В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, управляющая организация обязана производить начисление за жилищно-коммунальные услуги по площади указанной в свидетельстве о праве собственности.