Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее – Инспекция) в адрес Глав муниципальных районов Республики Татарстан направлено письмо исх. № 04-04/126012 от 12.09.2025 об обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее – управляющие организации), пр... Еще...Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее – Инспекция) в адрес Глав муниципальных районов Республики Татарстан направлено письмо исх. № 04-04/126012 от 12.09.2025 об обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее – управляющие организации), произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества (далее – КР на СОИ), исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) за 2024 год.
В соответствии с ч. 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, при расчете платы за КР на СОИ в течение года по нормативам потребления управляющие организации обязаны производить перерасчет размера платы за такие ресурсы за предыдущий календарный год исходя из показаний ОДПУ соответствующих коммунальных ресурсов. Таким образом, произведение указанного перерасчета является не правом, а обязанностью управляющей организации.
Однако, по поступившим от АО «Татэнергосбыт» в Инспекцию сведениям, ТСЖ «Черемшан» по многоквартирным домам, находящимся в его управлении, в 2025 году перерасчет размера платы за КР на СОИ за 2024 год не произведен.
Таким образом, усматривается возможность допущения ТСЖ «Черемшан» нарушения требований ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧЕРЕМШАН" (ИНН: 1640004414)
Предостережение:
Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее – Инспекция) в адрес Глав муниципальных районов Республики Татарстан направлено письмо исх. № 04-04/126012 от 12.09.2025 об обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее – управляющие организации), произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества (далее – КР на СОИ), исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) за 2024 год.
В соответствии с ч. 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, при расчете платы за КР на СОИ в течение года по нормативам потребления управляющие организации обязаны производить перерасчет размера платы за такие ресурсы за предыдущий календарный год исходя из показаний ОДПУ соответствующих коммунальных ресурсов. Таким образом, произведение указанного перерасчета является не правом, а обязанностью управляющей организации.
Однако, по поступившим от АО «Татэнергосбыт» в Инспекцию сведениям, ТСЖ «Черемшан» по многоквартирным домам, находящимся в его управлении, в 2025 году перерасчет размера платы за КР на СОИ за 2024 год не произведен.
Таким образом, усматривается возможность допущения ТСЖ «Черемшан» нарушения требований ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1640004414
ОГРН
1071665001418
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧЕРЕМШАН"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Инспектор
ФИО инспектора
Шишова Жанна Владимировна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля в сфере расчетов за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Основание проведения
Текст
информация АО "Татэнергосбыт"
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее – Инспекция) в адрес Глав муниципальных районов Республики Татарстан направлено письмо исх. № 04-04/126012 от 12.09.2025 об обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее – управляющие организации), произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества (далее – КР на СОИ), исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) за 2024 год.
В соответствии с ч. 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, при расчете платы за КР на СОИ в течение года по нормативам потребления управляющие организации обязаны производить перерасчет размера платы за такие ресурсы за предыдущий календарный год исходя из показаний ОДПУ соответствующих коммунальных ресурсов. Таким образом, произведение указанного перерасчета является не правом, а обязанностью управляющей организации.
Однако, по поступившим от АО «Татэнергосбыт» в Инспекцию сведениям, ТСЖ «Черемшан» по многоквартирным домам, находящимся в его управлении, в 2025 году перерасчет размера платы за КР на СОИ за 2024 год не произведен.
Таким образом, усматривается возможность допущения ТСЖ «Черемшан» нарушения требований ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
