Предостережение:

• Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 488 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, тер. СНТ Крутушка-3, з/у 255, кадастровый номер 16:16:213301:1172 принадлежит на собственности физическому лицу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. На основании задания на проведение выездного обследования №182 от 15.12.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:16:212202:643. Актом выездного обследования №182 от 15.12.2025 установлено, что вышеуказанный земельный участок по периметру не огорожен, на земельном участке складируется строительный мусор. Согласно п.5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования приусадебных земельных участком, садовых земельных участков или огородных земельных участков являются захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами. Таким образом, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:16:213301:1172 на момент выездного обследования не приступил к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.