Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.01.2026 №04 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:33:170108:4, с декларированной площадью 1217 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, с Шали, ул. Кооперативная, 4, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:33:170108:4 дополнительно использует землю общей площадью 217 кв.м, из которых: - 68 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170108:4; - 22 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170108:4; - 127 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:170108:3, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170108:4, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, площадь вышеуказанного земельного участка является ориентировочной (декларированной) и подлежат уточнению при межевании.