|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило обращение Махмутова Р.М., о факте использования неустановленным лицом части земельного участка с кадастровым номером 16:50:170103:682, путем установления хозяйственной постройки.
На основании задания на проведение выездного обследования от 10.07.2025 №141 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:170103:682.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:50:170103:682, с уточненной площадью 323 кв.м, расположенный по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Дулкын», уч.12. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».
Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен забором. Собственником земельного участка является физическое лицо. На земельном участке расположены дом и объект капитального строительства, использует который неустановленное лицо.
В ходе выездного обследования земельного участка производилось координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН, установлено, что пользователем объекта капитального строительства используется земельный участок общей площадью 18 кв.м из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:170103:682.
Для установления лица, самовольно использующего часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:170103:682, материалы выездного обследования были направлены в ОП №10 «Промышленный» УМВД РФ по РТ.
Согласно материалов проверки, поступивших из ОП №10 «Промышленный» УМВД РФ по РТ установлено, что лицом, самовольно использующим части земельного участка с кадастровым номером 16:50:170103:682 путем размещения хозяйственной постройки, является Садыков Мингалей Миневалиевич.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
