|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.01.2026 № 12 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке под зданием гаража с кадастровым номером 16:01:220102:1170, площадью 17.1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, г. Агрыз, территория гаражный комплекс Геолог, улица Пятая, гараж 8Г. Категория земель – земли населенных пунктов.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах и обременениях на обследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) отсутствуют. На земельном участке расположен объект капитального строительства (далее- ОКС) – гараж, площадью 17,1 кв.м. Гараж принадлежит на праве общей долевой собственности Шакировой Ляйсире Рафисовне.
Таким образом, выявлены признаки использования собственниками объекта капитального строительства без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 17,1 кв.м., расположенного на территории гаражного комплекса Геолог, южнее земельного участка с кадастровым номером 16:01:220102:342 .
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
Принять меры по оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок под зданием гаража с кадастровым номером 16:01:220102:1170, площадью 17.1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, г. Агрыз, территория гаражный комплекс Геолог, улица Пятая, гараж 8Г или освободить его. |
