|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 06.02.2026 № 21 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке под зданием гаража с кадастровым номером 16:01:220102:1391, площадью 30,5 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, г. Агрыз, территория гаражного комплекса «Геолог», улица Вторая, гараж 140Г. Категория земель – земли населенных пунктов.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проиводилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам аналиа имеющихся данных установлено, что сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах и обременениях на обследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости имеются записи об объекте капитального строительства (далее- ОКС) – гараж, площадью 30,5 кв.м. Гараж принадлежит на праве собственности Зудову Владиславу Васильевичу.
Таким образом, выявлены принаки использования собственником объекта капитального строительства без прав, предусмотренных законодательством Р Ф земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 30,5 кв.м., расположенного на территории гаражного комплекса Геолог.
В данных действиях усматриваются принаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Р Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Р Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
Принять меры по оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок под зданием гаража с кадастровым номером 16:01:220102:1391, площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район г. Агрыз, территория гаражного комплекса «Геолог», улица Вторая, гараж 140Г или освободить его. |
