Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 09.02.2026 №51 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011219:9, 16:50:011219:55. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:011219:9, 16:50:011219:55, с уточненной площадью 347 кв.м и 252 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Кузнечная, д. 18, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011219:9, 16:50:011219:55 дополнительно используется земельный участок общей площадью 285.14 кв.м. из части земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».