Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 12.02.2026 № 9 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:13:020655:386, с уточненной площадью 930 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, с/мо Березовское,     9 км автотрассы Казань-Оренбург.     Земельный участок с кадастровым номером 16:13:020655:386 принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сравнение данных имеющейся картографической основы.     Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен принадлежащий физическому лицу на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 16:13:110201:1024 - нежилое здание - кафе "Чайная", площадью 901,2 кв.м, год завершения строительство 2007.     По результатам анализа имеющихся данных, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:13:020655:386, категория земель – "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование – "пастбище" используется для размещения кафе "Чайная". В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Согласно пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).