Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства  от 10 февраля 2026 г. №11 было проведено наблюдение земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Альметьевский, городское поселение поселок городского типа Нижняя Мактама, поселок городского типа Нижняя Мактама, квартал 070120, земельный участок 306; с кадастровым номером 16:45:070120:306, площадью 180 кв.м., принадлежащего на праве собственности физическому лицу, право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Для этого земельного участка характерно: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина повседневного спроса, площадь - декларированная. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:45:070120:306 используется земельный участок площадью 100 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».