|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.02.2026 №1 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке в кадастровом квартале 16:05:020401, расположенном по адресу: Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, с. Билярск, ул. Восточная, д. 4, кв. 1, категория земель – земли населенных пунктов.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводился анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и картографической основы.
По результатам сведений ЕГРН, квартира с кадастровым номером 16:05:020111:226 расположенная по адресу: Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, с. Билярск, ул. Восточная, д. 4, кв. 1, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за физическими лицами. Дата регистрации права 20.02.2025 г. В результате наблюдения и вычислений, проведенных, картографическим методом установлено, что площадь земельного участка, под данной квартирой и прилегающей территорией с хозяйственными постройками, составляет 1114 кв.м. Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок площадью 1114 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, с. Билярск, ул. Восточная, д. 4, кв. 1, является неразграниченной собственностью и используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
