Предостережение:

• На основании задания №9 от 16.02.2026 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке,  расположенном по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, тер. СНТ. Птицевод, снт. СТ 453, кадастровый номер 16:30:060307:385. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:060307:385, уточненной площадью 485  кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения индивидуального садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:30:060307:385 путем установки забора и части капитального объекта имеются признаки использования  земельного участка площадью 30 кв.м с восточной стороны, из части смежного земельного участка с кадастровым номером 16:30:060307:72, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».