|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2026 № 3 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:25:180303:18, с уточненной площадью 1701 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, Каркалинское сельское поселение, с. Каркали, ул. Тактакуш, кв. 28 принадлежит на правах собственности физическому лицу. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для иных видов сельскохозяйственного использования».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости – нежилое здание - Объект придорожного сервиса ("Чай йорты"), ориентировочной площадью 272 кв.м.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН, сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:25:180303:18, категория земель – "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование – "для иных видов сельскохозяйственного использования" используется в качестве размещения магазина сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). |
