Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2026 № 3 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:25:170304:103, с декларированной площадью 3725 кв.м, в составе единого землепользования с кадастровым номером 16:25:000000:124, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, Зай-Каратайское сельское поселение, принадлежит публично-правовому образованию. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства».  Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен принадлежащий физическому лицу на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 16:25:170101:2715 - нежилое здание - Заправка, площадью 56 кв.м, год завершения строительство 1990. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН, сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что на обособленном земельном участке на площади 56 кв.м. расположена Автозаправочная станция. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства» не предполагает размещение заправочных станций и иных объектов дорожного сервиса. Согласно классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утверждённому приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, размещение автозаправочных станций относится к виду разрешённого использования «Заправка транспортных средств» (код — 4.9.1) в рамках категории «Объекты дорожного сервиса». В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.