|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2026 № 3 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:25:090201:398, с декларированной площадью 595510 кв.м, в составе единого землепользования с кадастровым номером 16:25:000000:188, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, Старокувакское сельское поселение, принадлежит публично-правовому образованию. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для сельскохозяйственного использования».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:25:090201:1077 – сооружение - Биотермическая яма, площадью 979 кв.м.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН, сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что на обособленном земельном участке на площади 979 кв.м. расположена биотермическая яма. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства» не предполагает деятельность для утилизирования трупов сельскохозяйственных животных.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, <...>, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, <...>) относится к виду разрешенного использования – "специальная деятельность" (12.2) и к категории земель "земли промышленности, транспорта, <...> и земли иного специального назначения".
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |