|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2026 № 17 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:13:020101:15, с декларированной площадью 1764 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Березовское сельское поселение, п. Березовка, ул. Новая, д. 13. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под индивидуальным жилым домом". Земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию с 06.12.2023 г.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:13:020101:15 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:13:020101:111, площадью 74,5 кв.м, правообладателями которого являются физические лица. Права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом зарегистрированы в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:13:020101:15, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Березовское сельское поселение, п. Березовка, ул. Новая, д. 13, используется физическими лицами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 1689,5 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
